发布时间：2020/9/2 3:00:00 来源：http://fuzhou.fcwhkj.cn/news454731.html
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房地产IuQcBt/k1mIT5+jdsO6MHlNv9SKfd6OPMT/GgOkyX/70F8zA2KgUE3L6R0J7r90FunYO9FeTtewAMS98AvGFvBr93uhawF6福州VRnY6mmOwgoqeIxECo9btr2I9suf0CY99的一些特征：
1：视听结合的售楼媒介
在现在的楼盘营销中，福州房地产三维动画作为新媒体时代的营销媒介，运用视觉和听觉复合的双重传播模式，其独特的视觉表现力，能够逼真地模拟楼盘环境，对未来的建筑进行身临其境的各方位的审视，可以从任意角度、距离和精细程度观察场景，无限机位的摄影机镜头运动和表现，从微观特写拍摄到到宏观场景镜头,建筑动画都可以出色地表现;其丰富的听觉语育(解说、背景音乐、音响)与影片中视觉元素相结合在一起，能够增強画面的感染力，烘托气氛，可以更好的表现影片的完整性与艺术性。部好的房地产建筑动画广告作品，运用视觉和听觉相结合的双重传播效果，向观众阐释影片所要传达的住宅产品广告诉求和主题。房地产建筑动画突破了效果图的平面化布局，比静态的效果图表现得更加生动，它完美的演绎了住宅产品，彰显楼盘独特的个性，能极大地提升企业和项目的形象。广告的本质并不纯粹的艺术而是信息沟通的工具，但优秀的广告却可以成为视觉艺术品”。房地产建筑动画中使用三维动画技术，营造出梦幻般的艺术氛围来感染受众，有很强的艺术感染力。房地产建筑动画广告的展示方式侧重对效果的展现，能够将楼盘的整体到景观与户型的效果，直接传达给客户,而鲜明的色彩，真实动感的画面、炫动的音乐，尽可能说明楼盘项目占摄的天时、地利、人和。房产建筑动画广告的创意和构思在整个影片中体现出来，体现出整个楼盘设计的人文环境、商业价值等10。随着计算机三维动画技术的不断发展，房地产三维动画广告的艺术效果和强有力的广告传播作用，将越来越被人们所接受和看重。
2：时效性明显
房地产广告周期一般分为筹备期、公开期、强销期和持续期四个阶段，房地产广告投放具有很强的时效性。对于房地产三维动画广告来说，在广告筹备期和公开期是共投放的黄金时间。现在房地产业的竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。房地产投资商在楼盘规划初期就已经展开宜传攻势,迫不急待地向消费者介绍自己的楼盘在质量、设计、环境等方面的特点及优势，以吸引购房者的关注。但由于楼盘尚在建造初期，消费者无法得知楼房实物在装饰设计、外形外观及建筑质量方面的情况。在这个阶段，房地产三维动画能够实现房地产开发商的愿望，房地产动画采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法，根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸，将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示，让人们轻松而清晰地了解未来家园的品质生活。因为房地产建筑动画具有时效性的特点，所以房地产建筑功画在楼盘的广告周期中，较适合安排投放在筹备期和公开期，对于还没有完全建成的小区楼盘来说，房地产建筑动画是这一时期宣传效果较好的广告媒介。
3：投放区域性相对固定
房地产行业属于区域消费性较强的行业，竞争均以区域或城市展开，同时与经济发展水平紧密相连。在这种背景下，房地产建筑动画广告宣传片绝人部分都投放在各区域或城市的地方性媒体上。从全国来看，东、中、西部房地产建筑动画广告质量和数量的差异比较明显，而房地产建筑动画广告x域的差异性，又是中国各地区经济发展水平不同的一个缩影。经济发达的东部地区，由于在自然条件、经济条件以及市场环境因素等方面明显优于其它区域，因而是房地产开发商争夺的主要市场，也成为房地产广告事要的投放地区。东部地区集中了全国房地产三维动画广告量_分之一的份额，而经济相对落后的西部地区房地产建筑动画)告量则相对较少。总体上来看，房地产建筑动画广告投放量呈现出由东南沿海地区向西北内陆地区递减的局面。以某一个城市来分析(以西安为例)，西安作为西部地区重要的大城市，其房地产建筑动画广告的质量利数量,跟北、上、广等东部大城市比较来看，相对少-些。上海市的楼盘销售的主体对象是上海市当,地居民，因为是省会城市的原因，也会有一部分周边城市的消费者来买房。作为北京、上海或者广东的市民，基本上不会考虑在西安买房子。因此，西安的房地产企业在广告策划和媒体投放上就要考虑到这些因素，因此，上海市楼盘的建筑动画广告宣传片,基本上只投放在上海市当地的各种媒体E,如上海市电视台、上海市公交车移动电视、上海市房地产网站等等，因此，房地产建饮动画广告的投放地域性强。
4：投放平台多样性
房地产三维动画广告宣传片，不同于平面广告印刷制品，它是。一种电子版的视频文件，借助于多媒体播放平台才能展示出来。房地产建筑动画的投放平台有电视台、房产企业网站、公交车和地铁等公共交通工具、户外大型LED屏、售楼处数字化演播厅、楼宇和商场电子显示屏等。可见房地产建筑动画广告的投放平台是非常多样化的。以售楼处的投放平台为例，购房者坐在舒适的沙发E,大屏幕播放展现未来楼盘的房地产建筑动画广告宣传，购房者可采取自助式看楼的方式，售楼小姐可适时端上一杯咖啡或香茶，购房者可在此悠然地边喝咖啡边观看楼盘三维虚拟展示，在这样环境下，售楼处的数字化演播厅播放的房地产建筑动画广告宣传片，对消费者有着与众不同的吸引力，加上售楼小姐的直接引导，配合建筑动画的播放，向客户介绍未来楼盘的主要特色，可使购房者对楼盘的了解更加直观和深刻，更好的促进了楼盘的销售。
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